Lista de espera de la Sección 8 cerrada: qué hacer mientras espera

Por qué la lista de espera está cerrada ahora

Los Vales de Elección de Vivienda (Housing Choice Vouchers), muchas veces llamados Sección 8, los maneja su agencia de vivienda pública (PHA) local. Cuando una PHA tiene más familias esperando que vales para entregar, cierra su lista. Esto es común en todo el país, y en ciudades grandes las listas pueden quedar cerradas por varios años. La PHA no está rechazando a nadie de forma permanente: está manejando recursos limitados.

Los tres criterios principales de elegibilidad son el ingreso bruto anual total, el tamaño de la familia y la ciudadanía de EE. UU. o un estatus migratorio elegible. También hay otras reglas de admisión. Una familia de estatus migratorio mixto puede recibir ayuda proporcional. En general, el ingreso de una familia no puede pasar del 50 % del ingreso medio de la zona. Por ley, cada año fiscal el 75 % de las familias que la PHA admite deben ser de ingreso extremadamente bajo: cerca del 30 % del ingreso medio de la zona o la línea de pobreza, lo que sea mayor. Como los límites de ingresos cambian según la zona, el tamaño de la familia y el año, confírmelos con su PHA en vez de guiarse por una cantidad fija.

Tres cosas que todo solicitante debe saber

¿Por qué se cierran las listas de espera? Por qué se cierran: Las PHA y HUD tienen recursos limitados. Cuando la demanda supera lo disponible, la PHA cierra la lista y la vuelve a abrir solo cuando puede recibir solicitudes nuevas. Ninguna PHA cobra por anotar a alguien en una lista de espera; quien pida dinero para acelerar una solicitud no es la PHA.

¿Cómo se anuncian las reaperturas? Cómo se anuncian: Para abrir la lista, la PHA debe dar un aviso público, que incluye un periódico local, y también publica novedades en su propio sitio web. Algunas PHA usan un sorteo al reabrir: todas las solicitudes enviadas en un periodo corto entran en un sorteo al azar, en lugar de una fila por orden de llegada. Revise el sitio web de la PHA con frecuencia para no perderse un periodo de apertura corto.

¿Dónde más puedo presentar la solicitud? Dónde buscar primero: Empiece con su PHA local, que es la agencia que maneja los vales en su zona. Se permite presentar solicitudes en más de una PHA, así que revise también las PHA de ciudades o condados vecinos. Su oficina local de HUD puede indicarle las agencias correctas y darle ayuda más avanzada si tiene problemas.

Cómo seguir a las PHA y estar listo para presentar la solicitud

El mejor momento para reunir sus documentos es antes de que abra una lista, no después. Cuando se anuncia un sorteo o un periodo de apertura, el plazo puede ser corto. Tener todo listo le permite enviar la solicitud el mismo día sin apuros. La PHA verificará los ingresos con cartas de beneficios y talones de pago, así que júntelos ya. SSI, SSDI, Seguro Social y sueldos cuentan como ingreso del hogar.

Mientras espera, pregunte a la misma PHA por otros programas que maneja. La vivienda pública es un programa aparte, también manejado por las PHA, con su propia solicitud y lista de espera. El proceso cambia según el estado, puede que tenga que presentar la solicitud en persona y la PHA le dice qué documentos llevar. HUD también financia programas para grupos específicos: la Sección 202 apoya a hogares de personas de 62 años o más, y la Sección 811 apoya a personas con discapacidad. Cada uno tiene su propia solicitud y lista de espera, muchas veces en la oficina de administración del edificio y no en la oficina principal de la PHA.

• Anote el nombre, el sitio web y el teléfono de cada PHA que piensa seguir, y revise cada una en fechas fijas, por ejemplo el primer día de cada mes.
• Llame a la línea 211 para encontrar ayuda local de emergencia para la renta y las facturas de servicios mientras espera: el 211 conecta a las personas con servicios comunitarios en gran parte de Estados Unidos.
• Pregunte a cada PHA si ofrece la opción de compra de vivienda del Vale de Elección de Vivienda, que permite a algunas familias usar el vale para los gastos mensuales de ser dueño de casa. Cada PHA decide si la ofrece, y exige consejería y cumplir las reglas de HUD de comprador de primera vivienda y de ingresos.

Qué hacer esta semana

No tiene que esperar sin hacer nada. Unos pocos pasos ahora le ponen en la mejor posición cuando una lista vuelva a abrir. Recuerde: la PHA es quien decide quién recibe un vale, y ningún sitio web o servicio puede asegurar la aceptación ni acelerar el proceso.

• Busque su PHA local por internet y confirme si su lista de espera está abierta o cerrada. Luego busque dos o tres PHA cercanas y revise también su estado.
• Reúna sus documentos de ingresos (talones de pago, cartas de beneficios del Seguro Social o SSI y cualquier otro comprobante de ingresos del hogar) y guárdelos en una sola carpeta para presentar la solicitud rápido.
• Pregunte a su PHA por la vivienda pública y otros programas que maneje, llame al 211 para encontrar ayuda de corto plazo para la renta en su zona y marque en su calendario revisar el sitio web de cada PHA por lo menos una vez al mes.