¿Recibe SSI o SSDI? Cómo lo cuentan como ingreso la Sección 8 y otros programas

Muchas personas se pierden la ayuda de vivienda

Algunas personas que reciben SSI o SSDI no solicitan programas de vivienda porque creen que esos pagos no cuentan como ingreso. Esa idea es falsa y les hace perder ayuda de vivienda que podrían usar. SSI, SSDI y Seguro Social cuentan como ingreso del hogar cuando una agencia de vivienda pública (PHA) revisa si una familia es elegible.

Programas como la Sección 8 se basan en los ingresos. Mientras más bajo es el ingreso del hogar, más probable es que califique. Recibir beneficios no es un problema: es parte de lo que la PHA usa para decidir cuánta ayuda necesita una familia.

Datos clave sobre estos programas

¿Por qué el SSI o el SSDI cuenta como ingreso? Por qué cuentan los beneficios: Las PHA comparan el ingreso bruto anual total con el ingreso medio de la zona. SSI, SSDI y Seguro Social son parte de ese total, igual que los sueldos o cualquier otro pago regular.

¿Cómo funcionan los programas para personas con discapacidad? Cómo funcionan los programas principales: El Vale de Elección de Vivienda (Housing Choice Voucher), muchas veces llamado Sección 8, paga parte o toda la renta. La PHA le paga su parte directamente al dueño y la familia paga la diferencia. En general, una familia paga cerca del 30 % de su ingreso mensual ajustado para renta y servicios. Al entrar al programa, puede pagar hasta el 40 % si la renta bruta pasa del estándar de pago (payment standard). Cuando se entrega un vale, la PHA da por lo menos 60 días corridos para encontrar vivienda. La vivienda pública es un programa aparte, también manejado por las PHA, con su propio proceso. HUD también financia la Sección 811, que ofrece vivienda de apoyo para personas con discapacidad, y la Sección 202, para adultos de 62 años o más. Los apartamentos con límite de ingresos son otra opción: cada edificio tiene su propia solicitud y lista de espera, que en general se maneja en la oficina de la propiedad.

¿Dónde los solicito? Dónde presentar la solicitud: Su agencia de vivienda pública (PHA) local maneja los Vales de Elección de Vivienda y la vivienda pública. Busque su PHA por ciudad o condado para encontrar la oficina correcta. Las oficinas locales de HUD pueden dar ayuda más avanzada cuando haga falta.

Cómo demostrar sus beneficios y pedir ayuda

Cuando una PHA revisa una solicitud, verifica los ingresos con documentos. La carta de beneficios de la Administración del Seguro Social muestra la cantidad mensual y es el comprobante usual para SSI o SSDI. Lleve la carta más reciente a la cita de solicitud, o súbala si la PHA acepta documentos por internet. La PHA también puede pedir talones de pago si alguien del hogar tiene sueldo.

Los solicitantes tienen derechos durante todo el proceso. Si la PHA niega una solicitud, la carta debe indicar el motivo y el plazo para pedir una revisión informal (informal review). Si alguna vez se termina la ayuda, el participante tiene derecho a una audiencia informal (informal hearing) antes de que se corte. Ambos derechos aparecen en la carta que envía la PHA.

• Ajustes razonables: Si por una discapacidad usted necesita un cambio en la forma en que la PHA se comunica o procesa los papeles, puede pedir un ajuste razonable (reasonable accommodation). El pedido se hace a la PHA por escrito.
• Listas de espera: Las listas de espera son comunes porque HUD y las PHA tienen recursos limitados. Una PHA puede cerrar su lista por un tiempo. Revise el sitio web de la PHA para ver si la lista está abierta. Algunos programas especiales, como las propiedades de la Sección 811 o de la Sección 202, tienen sus propias listas y pueden tener otros tiempos de espera.
• Límites de ingresos: En general, el ingreso de una familia no puede pasar del 50 % del ingreso medio de la zona. Por ley, cada año fiscal el 75 % de las familias que la PHA admite deben ser de ingreso extremadamente bajo: cerca del 30 % del ingreso medio de la zona o la línea de pobreza, lo que sea mayor. Los límites cambian según la zona, el tamaño de la familia y el año; confirme los límites actuales con su PHA.

Qué hacer ahora

Seguir unos pocos pasos en el orden correcto facilita el proceso. Ninguna PHA cobra por anotar a alguien en una lista de espera; quien pida dinero para acelerar una solicitud no es la PHA.

• Reúna los documentos antes de comunicarse con una PHA: una carta de beneficios actual que muestre el ingreso de SSI o SSDI, un comprobante de identidad de cada persona del hogar y un comprobante de domicilio.
• Busque y contacte a su PHA local para preguntar si su lista de espera de Vales de Elección de Vivienda o de vivienda pública está abierta, y pregunte por programas dirigidos, como la Sección 811 o la Sección 202, que puedan aplicar a su hogar.
• Pregunte al administrador de los edificios con límite de ingresos por sus propias listas de espera, porque esas listas son aparte de la lista de la PHA.
• Llame al 211 si necesita ayuda de inmediato: la línea conecta a las personas con ayuda local para la renta y las facturas de servicios en gran parte de Estados Unidos.